直击“曼谷H-1皓阳财富公馆”首发盛况！

泰国头条新闻社讯 6月10日，H-1皓阳财富公馆在曼谷Latkrabang区盛大开幕，逾百名业内与媒体人士受邀参与并目睹盛况。

据悉，H-1项目是皓阳集团于曼谷开发的第二个项目，在充分了解与研究市场情况下，推出皓阳曼谷二代升级产品，并依托集团于中国内地大型工程建设及零售租赁型物业开发经验，以及集团所擅长之大项目、大资本、大现金流的传统操作模式，尽管受到疫情影响，H-1项目仍然将1549套超大体量工程，以准现房形式公开，也是给投资人以信心保证及更良好的直观形象感受。

开幕式上，皓阳集团工程负责人王帅先生表示，财富公馆项目尽管是拥有1549套公寓的超大项目，但仍然以低密度多层建筑形式呈现，以8栋多层建筑围合两大景观组团，再以主轴延伸为四个主题水系，辐射发散园林细节景观，同时在景观轴起点辅以酒店设施配套，达到居住感受、景观视觉，现实功能的有机融合。这主要是考虑到项目紧邻曼谷最大别墅生活区the Perfect，周边商超、生活、酒店服务设施环部，如果再依托周围便捷的交通，以低密度水系度假产品融入周边整体城市氛围，并创造项目内有的酒店服务主题，就整体构成皓阳二代升级产品的“休闲+便利”的“城市类度假生活”概念。

“ITHAIHOME”泰国好房网找房平台联合创始人黎孔林先生以“产品前瞻+运营支持=投资前景”为主题发表讲话。黎先生表示，H-1项目以超大园林水系营造度假休闲主题，并以约25%产品份额，营造主题装修风格的类酒店产品及服务式酒店公寓，这是针对未来市场的前瞻性产品设计；项目落成后再引入专业机构进行酒店式运营和度假式社区管理，提升功能价值和创造运营收益，从而使产品可以适应不同国籍人士投资需求，以利润分成和服务式公寓托管等方式，规划不同获利前景，并以分成式酒店、返租型服务式公寓以及托管型长租公寓等具体的方式，拓展适合不同人群的个性化投资计划，也就是充分利用产品前瞻优势，细化运营方式，来获取不同收益前景的定制化投资收益计划。

活动当天，主办方除了给现场人员介绍项目外，还给大家准备了抽奖互动和参观公寓的样板间环节。

活动结束后，皓阳集团工程负责人王帅、“ITHAIHOME”泰国好房网找房平台联合创始人黎孔林、泰联世居曼谷负责人张家贺分别接受了泰国头条新闻的采访。

王帅先生表示，皓阳集团的中国总部于2003年就已涉猎房地产开发市场，并在中国多个城市布局和开发了多个项目。2017年，皓阳集团开始转战海外市场，自开发以来，在缅甸的第二大城市曼德勒也开发了多个公益项目以及酒店项目，销售成果非常好、口碑也极佳。而今天，皓阳集团在泰国曼谷的这一项目，是经过了两年多的研发时期，每一细节都精益求精，从体量、户型、园林以及整体规划及区域发展来看，皓阳集团的目的是要把H1打造成高品质、精致的酒店式公寓。

黎孔林先生表示，皓阳集团将中国优质的人居理念以及科学合理的建筑技术带到泰国，开发了H1皓阳财富公馆这个项目。这个项目既可以满足本地人对住房的需求，又可以满足全球对泰国房产有投资需求的人士做一个资产配置。H1皓阳财富公馆项目也颇具卖点。首先，项目坐落于素万那普机场的空港区内，紧邻着Latkrabangd的主干道，项目的周边配套非常完善，在5分钟的步行距离内，有着非常完备的生活、商业配套，如学校、医院、大型超市等。除此之外，皓阳财富公馆在项目市场定位上也做了大量的功课，不管是项目产品的设计，还是户型的定位，以及再延伸到每个单元的总价控制，都是根据市场的消费能力以及市场现在的趋势、未来的发展趋势做出的整合。

其次，H1皓阳财富公馆具有“小投资、大回报”的优势。“小投资”指项目均价不高，基本户型为29平方米，总价在220万泰铢上下，折合人民币大概45万左右。“大回报”，一方面，泰国的通货膨胀率比较低，保持在3%左右，作为资产配置，不容易缩水。另一方面，泰国的公寓投资租售年化率普遍高于亚洲发达国家以及东南亚发展中国家，选择一个好项目，年出租回报率可以达到5~8个点。同时，项目目前正在积极与中国华住集团合作，一号楼和二号楼完工交付之后，用作酒店经营。

张家贺先生表示，H1皓阳财富公馆是一个性价比非常高的项目，也是一个非常具备投资属性的项目。项目步行圈的200米以内，有着非常便利的生活设施，如Makro仓储超市、大型农贸市场。同时交通设施也十分便利，2.5公里就可以到达MRT紫色线，距离素万那普机场仅8公里左右。此外，最关键的是，H1皓阳财富公馆在Latkrabang的核心区域，房价均价大概在7.5万左右，非常适合投资。

据悉，H1皓阳财富公馆的泰国项目于本月首发，7月将在中国内地巡展，同时针对项目首发阶段不同国籍客户，均将提供限量的投资回报方案认购名额及公开期限特价，而H1项目正式开盘将会在今年的10月份。