泰国头条新闻社讯 3月31日，据泰媒报道，莱坊泰国有限公司（Frank Knight）执行董事兼住房咨询主管弗兰克透露，得益于旅游业复苏，2023年普吉岛新推出的公寓多位于海滩地区，其中45%位于Bangtao海滩，31%位于Layan海滩。总体来说，2022年普吉岛的24211套待售公寓卖出了18613套，剩余5598套，销售率为76.9%，低于2021年。预计，市场整体有望在未来1-2年内恢复疫情前水平。

弗兰克表示，泳池别墅市场前景光明，对其购买和租赁的供给和需求都在增长，购买力数据显示，一些外国人倾向于在普吉岛购房，将该地作为“第二故乡”。同时，相比租住公寓，一些人更倾向于租用泳池别墅来为其家人提供安全环境，还可以将其出租，由此获得每年8-10%的回报。

莱坊泰国有限公司总经理纳塔表示，普吉岛房地产市场的活跃得益于旅游业，其中俄罗斯人占据买家总数的40%-60%，而在过去，这一比例仅为10%-15%。出售房屋多位于卡塔海滩、卡伦海滩、芭东海滩等，以致这些地区的房地产价格上升了15%-20%。纳塔预测，未来1-2年，俄罗斯买家的购买需求将继续保持高位，其考虑因素包括位置、售价及开发商声誉。另外，中国买家也会释放购买需求。

（编译：王鲁曳 四点零翻译工作坊；审校：wan；来源：matichon）