泰国头条新闻社讯 7月27日, 高力国际（泰国）有限公司透露，目前，泰国旅游业前景可观，越来越多的外籍游客赴泰旅游，导致很多“泰-外资”十分有兴趣购买酒店做投资，尤其是在曼谷、普吉、苏梅、芭提雅、清迈等主要旅游城市，预计今年成交额将超过150亿泰铢

高力国际（泰国）有限公司研究与传播部总监Phattarachai Thaweewong先生表示，在购买酒店时，中国投资者偏向于普吉和清迈的酒店；美国、新加坡、日本则更偏向于曼谷，均在寻找价格合理、位置核实的酒店，以接待今年即将前来旅游的1000万人以上的国内外游客。

过去十年，泰国酒店贸易总营业额约为996.5亿泰铢。2017年和2018年，泰国酒店营业额更是高达200亿泰铢。针对投资酒店项目，国内外投资者既有对运营酒店感兴趣，也有对建设中的酒店感兴趣。但其共同点为1.年回报率高于6%；2.酒店楼龄不超过15年且不低于10年；3.房间数量超过150间。因此，当投资者感兴趣时，他们将对酒店进行装修升级或联系知名酒店、连锁酒店协助管理。

2022年，预计泰国和外国投资者在泰购买酒店的需求将持续增多并预计超过20家。此前市场酒店供应有限，但经历新冠疫情后更多经营者因无法负担压力而选择出售酒店。去年的交易价格下跌了30%，许多老板发现旅游业有所好转，则今年的价格开始回升，但对于准备购买酒店的投资者来说也是一个好机会，因为后疫情时代旅游业趋势向好，所以今年泰国的酒店交易额预计将会超过150亿泰铢。

此外，Phattarachai先生还提醒投资者在做决定时也应该加以谨慎，过去一年中各种负面因素对房地产影响巨大。在新冠疫情爆发后，世界经济和泰国经济都持续放缓，但泰国仍然是许多外国游客旅游的首选目的地。

(编译：李青璇 四点零翻译工作坊；审校：wan；来源：Matichon）